Appartement 2 pièces 35 m²

Découvrez ce attrayant bien immobilier implanté(e) dans Calais, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Laurent I., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Ce maison de type Appartement, proposé à 54000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 35 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Calais, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Calais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 35 m²

UNIQUEMENT dans votre agence NESTENN CALAIS :

Secteur CALAIS NATION proche BASIC FIT

Cet appartement de type T2 offre un fort potentiel après travaux de rénovation. D'une superficie de 34.60 m² , il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Plusieurs places de parking. Cave commune avec box indépendants.

L'ensemble nécessite un rafraîchissement général, incluant notamment le remplacement des radiateurs électriques existants pour un meilleur confort thermique. Il conviendra également de prévoir l'installation d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) afin d'assurer une aération optimale.

L'appartement se situe à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover avec une belle marge de valorisation.

N'attendez plus! Contactez nous pour effectuer une visite. Peggy VERGRIETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942547167 - BOULOGNE SUR MER.

Surface : 35 m²
Prix du bien : 54000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr