Appartement RDC T3 Meublé

Offrez-vous ce moderne maison localisé(e) à Calais !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Jean W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Un pavillon Appartement de 3 pièces et 55 m², à vendre pour 890€.

établi(e) dans Calais, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT MEUBLÉ
Location appartement en Rez-de-chaussé avec Cours Privée et chalet sur Calais

Surface habitable 55m2

Proches de toutes commodités : écoles maternelle, primaire, collège (200m à pied), arrêt de bus à proximité, petit commerce (carrefour express, marché, halle alimentaire…), centre-ville à 2 minutes à pied.

Cet appartement sera disponible à la location à partir de Mai 2025. PàP

Le bien se dispose :

D’une cuisine équipée : plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, frigo, 2 meubles haut, ainsi que 3 meubles bas…

D’un salon, salle à manger équipée : canapé, meuble télé (haut et bas), nouvelle table a manger et nouveau buffet acheter avant la mise en location (ne pas se fier à la photo actuelle, achat de nouveaux meubles avant mises en location), 4 chaises

D’une chambre communiquante à la salle d’eau pouvant servir de buanderie ou bureau équipée : d’un lit enfant, dressing

D’une chambre parentale équipée : d’un lit double (sommier tapissier), dressing, meuble à chaussures
+ Accès à un petit grenier avec un escalier escamotable

La salle d’eau (Douche, meuble vasque, WC) est équipée : d’une machine à laver, un sèche serviette, chauffage d’appoint murale.

++ : une cour tout exposée en plein soleil, un chalet de 15 m2

Garage commun avec les deux logements qui sont déjà en location.

Isolation extérieur/intérieur + toiture refaite en 2024
(La façade sera terminé (enduit) avant le mise en location.)

1 CDI minimum est requis ainsi que 2 garants ou garantie Visale.

850 € Par mois HC
890 € Par mois avec charges
Un chèque de caution de 950 € sera demandé pour tout ouverture de Bail

Les charges comprennent les ordures ménagères et l’eau.

Je reste disponible en messages si vous avez besoins de plus de renseignements.