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Offrez-vous ce superbe villa installé(e) dans le quartier prisé de Caen !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Philippe Y., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un duplex Terrain de pièces et 4491 m², à vendre pour 360400€.
Cette propriété établi(e) dans Caen est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain 4491 m² CAEN
Immobilier.notaires® et l’office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL vous proposent :
Terrain à vendre - CAEN (14000)
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Terrain à bâtir de 4 491 m² dans le bourg de Rots.
Zone UGc
Contact office notarial : Maxime GEFFROY [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Caen - N° SIRET : 41269700500038
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 4491 m²
Prix du bien : 360400 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 20400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
