F1 50m2 Caen port de plaisance

F1 bis de 50 m², exposé plein sud sans vis-à-vis situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, situé quai de Juillet à Caen.
Description :
• Entrée avec penderie
• Grande pièce de vie (environ 30 m²) avec vue dégagée.
• Cuisine équipée : plaque de cuisson gaz (env. 7 m²)
• Salle de bains : douche, meuble vasque, WC, rangements.
• Double vitrage et volets motorisés dans toutes les pièces
• Logement au 5éme et dernier étage - Couverture de l'immeuble neuve avec isolation.
• Branchement machine à laver en cuisine (Pas de raccordement lave-vaisselle).
• Prises TV, FM et téléphone
• Logement raccordé à la fibre optique
Confort et sécurité :
• Immeuble sécurisé : portier électrique et interphone
• Porte d'entrée avec serrure 3 points
• Local vélo à disposition
• Ascenseur
Environnement :
• Face aux rives de l'Orne - 5 min de la gare SNCF - 2 min à pied de l'arrêt de tram Quai de Juillet - 10 min à pied du centre-ville - Proche tous commerces et universités - Stationnement gratuit le long de l'Orne.
Charges et conditions :
• Loyer mensuel : 540 € (hors charges)
• Charges mensuelles provisionnelles avec régularisation annuelle : 105 € comprenant : Chauffage collectif au fioul - Entretien/éclairage des communs - Ascenseur - Eau froide (au réel selon compteur divisionnaire) - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
• Eau chaude : individuelle au gaz (abonnement gaz de ville à prévoir)
• Dépôt de garantie : 540 €