Studio 1 pièce 21 m²

Une remarquable habitation avantageusement situé(e) dans Caen vous attend !

Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Didier W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Cette T1 Appartement, disponible à 401€, offre 1 pièces sur 21 m².

convenablement placé(e) dans Caen, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio 1 pièce 21 m²

A louer studio secteur Caen-Mémorial de 21m2. comprenant un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC et placard. Une place de parking exterieur - Disponible à partir du 25/04/2025.
LOYER : 401€/cc mois dont 35€ de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle); DG: 366€ ; Honoraires locataire: 278€ dont 64€ pour l'état des lieux.

Surface : 21 m²
Loyer : 401 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 278 € dont 64 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 366 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué