Appartement 1 pièce 22 m²

Découvrez ce traditionnel triplex niché(e) dans Caen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Gilbert E., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 469€, comprend 1 pièces et s'étend sur 22 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Caen est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Caen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement à louer à centre-ville de Caen - Référence GL2920

A louer à Caen, dans le secteur de Hasting (proximité hôtel de ville), un appartement de 1 pièce d'une surface de 22.64 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est en bon état général. Il dispose d'une cuisine aménagée/équipée, de convecteurs pour le chauffage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, d'une salle de bain et d'un WC.
Le loyer CC est de 469 euros (dont 25 euros de charges).
Disponible à partir du 13/05/2025 !
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Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Caen Location.
Référence annonce : GL2920
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2024
Honoraires à la charge du locataire : 294 € TTC dont 80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 444 €
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 267 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)