Studio / F1 prairie

Offrez-vous ce superbe T1 idéalement situé(e) à Caen !

Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par Muriel R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.

Un appartement Appartement de 1 pièces et 25 m², à vendre pour 595€.

implanté(e) dans Caen, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio tout équipé. ( possible de louer pour saison estivale ( Juin juillet août)

Au dernier étage d'une charmante copropriété, situé à 1 minute à pied de l’Hippodrome

L'appartement est rénové , électricité mise aux normes

20 m2 carrez / 30 m2 au sol avec le dressing sous pente

Il se compose d'une cuisine avec Frigo/ Plaque à induction/ four micro onde.
Coin Bar avec Ecran Plat / FIBRE Optique

Douche, vasque ,, Wc.

Canapé convertible, rangement sous pente.

DPE Classe E , 286kWh

Dont emissions: Classe B