Appartement T2 Caen à louer

Une captivant appartement idéalement situé(e) à Caen vous attend !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 740€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².

convenablement placé(e) dans Caen, ce bien est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Caen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement meublé de 2 pièces situé dans le centre historique de Caen Rue Arcisse de Caumont comprenant :
- une entrée séjour avec petit canapé , table basse
- un coin cuisine équipée (frigo, micro ondes, 1 plaque électrique et lave linge ), 2 chaises, vaisselle nécessaire de cuisson (poêles, casseroles...)
- une salle de bains avec douche, placard et WC.
- une chambre avec lit 140x190 avec couette et oreillers, dressing

Chauffage individuel.

Appartement lumineux
Une cave au rez de chaussée pour vélo, trotinette...

Appt au 3ème étage sans ascenseur.
Proche toutes commodités (supérette, pharmacie, médecin, banques...)

Loyer : 740€
Charges : 80€ / mois comprenant eau froide et charges de copropriété
Electricité non comprise
Caution : 660 ( 1 loyer) €

Libre au 1er Mai
Photos supplémentaires sur demande , visite possible , merci.