Appartement 3 pièces 69 m²

Une superbe domicile localisé(e) à Caen vous attend !

Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Patrick Y., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 600€, comprend 3 pièces et s'étend sur 69 m².

idéalement situé(e) à Caen, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 69 m²

A louer, T3 , situé à Caen - Gare

Un appartement de 68.88 m2 situé au 1er étage composé d'une entrée, séjour, une cuisine. Deux chambres avec rangement intégré. Salle de bain et WC séparés.

Balcon
Cave

Chauffage et eau chaude au gaz

Libre de suite.

Surface : 69 m²
Loyer : 600 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 894 € dont 206 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2012

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr