Découvrez ce distingué loft parfaitement localisé(e) à Cabannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Véronique C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce maison de type Maison, proposé à 367500€, comprend 5 pièces et s'étend sur 195 m².
Cette propriété niché(e) dans Cabannes est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de village 5 pièces 195 m²
Cabannes 13440: Laissez-vous séduire par cette maison de village unique au style loft, mêlant confort et modernité. Vous serez conquis par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², pensée pour la convivialité et réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle. La maison dispose de 2 chambres , un bureau, une salle de bain en plain pied pour satisfaire les jeunes familles comme les couples plus âgés. Une mezzanine surplombe la pièce principale et offre un fort potentiel. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu et permet une installation facile. À l'extérieur, une parcelle de 418 m² complète le bien avec un espace repas pour profiter des beaux jours, un espace stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance qui saura répondre aux besoins professionnels ou dédiée à vos passions. Un espace de rangement est également à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charges vendeurs
Surface : 195 m²
Prix du bien : 367500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2020
Consommation énergie primaire : 1708 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
