Découvrez ce impressionnant maison de caractère localisé(e) à Cabannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Jean Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 529000€, offre 10 pièces sur 258 m².
localisé(e) à Cabannes, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Cabannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de maitre, coeur de village 10 pièces, 260m² (13)
Authenticité et potentiel au cœur de Cabannes
À deux pas du centre de Cabannes, découvrez cette bâtisse pleine de charme datant de 1850, sur un terrain de plus de 1000 m². Actuellement divisée en deux logements, elle allie cachet de l'ancien et potentiel de rénovation.
Le premier logement, à rafraîchir, vous séduira par ses tomettes et carreaux de ciment d'époque. Il se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit.
Le second logement, entièrement rénové, offre une cuisine moderne équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie grâce à une grande baie vitrée orientée sud. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau et une lingerie/dressing.
Côté extérieur nous avons, un coin jardin avec un espace piscine et pool house, un grand garage et un boulodrome ombragé par un platane centenaire.
Idéal pour un projet familial ou un investissement avec possibilité de revenus locatifs. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902088
Référence annonce : 340932722189
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
