Découvrez ce attrayant propriété positionné(e) stratégiquement à Busigny, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Yves J., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Cette maison Maison, disponible à 44990€, offre 4 pièces sur 50 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Busigny est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville, 2 chambres, cour, garage
Uniquement chez PAGAMA ! Maison de ville avec cour et garage, composée :
RDC : Entrée, pièce de vie lumineuse de 24m2, une salle d'eau et un WC entièrement rénovés.
A l'étage : un palier desservant deux chambres ( 9m2 et 8m2 ) et un WC.
Extérieur : cour entièrement fermée d'environ 25m2 donnant sur un garage de 30m2 ! L'ensemble est bâti sur 98m2.
Chauffage convecteur gaz en RDC et électrique à l'étage.
Quelques travaux sont à prévoir.
++ Idéal investisseurs, premier acquisition !!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cavalière Théo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes, sous le numéro SIREN suivant: 799109970, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA. Présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 576-5566151
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 12,47% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 40 000 €
