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Un moderne propriété de prestige convenablement placé(e) dans Buhl est disponible !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Ce maison de type Autre, proposé à 485000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 620 m².
convenablement placé(e) dans Buhl, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Buhl connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Immeuble 1 pièce 620 m²
En Exclusivité!
Votre agent IMMOBILIER EN ALSACE, membre EXPERTIMO, vous propose :
A Buhl, au calme, proche Guebwiller et toutes commodités.
Idéal investisseurs, habitation, profession libérale (activité pro/perso), gîtes, écurie, chasse. (Possibilité de création de plusieurs appartements et/ou maisons/ateliers, collectif, découpe possible)
Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier d'une superficie d'environ 620m2 disposé sur un terrain clos et arboré de 20 ares composé de:
1 belle bâtisse de 330m2 datant de fin 19ème + 1 sous-sol total.
1 annexe (ancienne écurie) de 290m2 comprenant déjà un appartement de 50m2.
L'ensemble est en très bon état structurel.
Système de chauffage par gaz + électrique + bois
Garage, portail motorisé + nombreux stationnements sécurisés, stockage.
DPE: en cours.
(Prévoir rafraîchissement et rénovation).
Pour plus d'informations contactez votre agent mandataire indépendant au [Coordonnées masquées]. Prix de vente ttc: 485 000 euros; dont 5,43% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 620 m²
Prix du bien : 485000 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires TTC : 5.43 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
