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Un spacieux pavillon bien placé(e) dans Buhl est disponible !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Un bien immobilier Appartement de 4 pièces et 112 m², à vendre pour 980€.
parfaitement localisé(e) à Buhl, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 4 pièces 112 m²
A louer dans une petite résidence au calme un appartement atypique au pied de la montagne à 5 minutes de Guebwiller,
superbe appartement type F4, un séjour donnant sur une terrasse , une cuisine aménagée, il dispose de 3 chambres à coucher, une salle de bains et un wc.
Un Espaces verts en commun est mis à disposition.
Une place de parking privative et un garage.
Loyer CC 980€
Loyer HC 730 €
Charges 250 € ( chauffage collectif au gaz avec compteur individuelle, eau froide, charges communes ).
Dépôt de garantie : 730€
Honoraire d'agence : 800€
Contactez votre agence Christelle Clauss immobilier RIXHEIM pour plus de renseignements sur cet appartement [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 112 m²
Loyer : 980 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 250 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 800 €
Dépôt de garantie : 730 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022
Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 142 € et 2 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
