Appartement 3 pièces 61 m²

Une magnifique maison situé(e) au cœur de Buchelay vous attend !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 830€.

implanté(e) dans Buchelay, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT

Dans une résidence récente (juin 2024), avec ascenseur. Un appartement T3 en 1er étage comprenant : entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon de 8m2.Le logement bénéficie également d'un emplacement de parking double en enfilade au sous-sol.Modalités de production eau chaude/chauffage : gaz individuel

Assurance Multirisques Privilège *: 15.77 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331547735
Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2024
Dépôt de garantie : 770 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 € et 368 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).