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Offrez-vous ce magnifique duplex installé(e) dans le quartier prisé de Buc !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Un bien immobilier Maison de 5 pièces et 100 m², à vendre pour 2000€.
avantageusement situé(e) dans Buc, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Buc connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 100 m²
Maison 5 pièces à louer vide à BUC, proche de tous commerces, 5mn à pied des crèches, écoles primaire et maternelle, (pas de rue à traverser) 10mn à pied du collège et lycée franco-allemand, 10mn de Versailles en bus. Maison mitoyenne de deux côtés. 100m2 habitable (113m2 au sol ) offrant
Au rez-de-chaussée : un beau séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée, une buanderie, un wc.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé.
Combles aménagés en une grande chambre.
Fenêtres double vitrage, volets dans toutes les pièces.
Un garage en sous-sol, parking gratuit et facile dans la rue .
DPE D Consommation : 196 Emissions : 6
Estimation des coûts annuels : entre 1 480 EUR et 2 050 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
La location vise deux lots dans la copropriété.
Honoraires à la charge du locataire: 1296EUR dont 299EUR pour l'état des lieux
Contactez Monique Le Nagard [Coordonnées masquées] Ce bien vous est proposé par Monique LE NAGARD [Coordonnées masquées], CPI78012022000000016, Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France. Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 100 m²
Loyer : 2000 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1296 € dont 299 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
