Découvrez ce spacieux propriété positionné(e) stratégiquement à Brumath, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Thierry R., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 890€, comprend 3 pièces et s'étend sur 76 m².
établi(e) dans Brumath, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Brumath connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Particulier loue très bel appartement 3 pièces de 76 m2, au 1er étage d''un immeuble de 3 étages et de 6 logements, au 6a rue de Bernolsheim à Brumath, avec entrée (4,5 m2) dotée d'une penderie, une très belle cuisine avec éléments, hotte, meuble sous évier avec double-bac et égouttoir (9,5 m2), salle de bain entièrement équipée avec WC suspendu, sèche-serviette électrique (env.7 m2), meuble sous lavabo, baignoire avec emplacement douche, 2 chambres à coucher (12 et 13,5 m2), salon/salle-à-manger (29,5 m2), terrasse avec store électrique ( 8,25 m2). Chauffage par plancher chauffant électrique dans les pièces de vie carrelées + panneaux rayonnants dans chambres à coucher (revêtement stratifié). Compris dans le loyer : 1 garage individualisé de 21 m2 avec porte automatique et accès à la cage d'escalier, 2 places de parking attitrées dans la cour privée,1 box de rangement (10 m2) situé au grenier. Dans un endroit calme entouré d'espaces verts, bien entretenu (gratuitement), à l'entrée de Brumath en venant de Mommenheim, à 1,5 km de l'accès d'autoroute A4 sortie Brumath-Nord, à 20 km de Strasbourg, à 10 km de Haguenau, à 24 km de Saverne, à 1 km du Super U de Bernolsheim, près du Pathé-cinéma, du Mac-Donald, d’une salle de fitness, d’une maison médicale, de deux laboratoire d’analyses biologiques, à 1 km de la gare de Brumath. Rafraîssement total de l’appartement avant relocation. Idéal pour un couple seul ou avec un enfant. Les charges comprennent les frais de consommation d'eau privée et commune, d'électricité des communs et les frais de la société de nettoyage pour les communs.
Appartement libre à partir de mi-mai.
Loyer 820 euros + 70 euros de charges.
Pour le visiter contactez-moi via l'annonce .
