Une enchanteur villa implanté(e) dans Bruges vous attend !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 201000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².
Cette propriété localisé(e) à Bruges est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bruges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement Bruges 3 pièces 65,68m2 avec terrasse et stationnements
Situé à Bruges, à deux pas du Parc Ausone, ce ravissant T3 orienté Sud et Est, au 3e étage d'une résidence construite en 2013, propose une vie lumineuse et fonctionnelle sur 65 m² avec une terrasse de 13m².
Une entrée avec rangements, un grand séjour à double exposition Sud et Est avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses dont une avec rangements, , des WC séparés, une buanderie et une salle de bains assurent un confort quotidien.
La terrasse orientée à l'Est et les deux places de parking incluses sont des avantages appréciables
La résidence, équipée d'un ascenseur, offre une vue dégagée et se trouve à proximité d'écoles et du collège Ausone. La situation avantageuse près du Parc Ausone, du tram C Ausone et de l'arrêt de bus 70 Brion ajoute à la praticité.
Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1380 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2157
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 336
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
