Une prestigieux T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Brou-sur-Chantereine vous attend !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Cette appartement Appartement, disponible à 1275€, offre 3 pièces sur 63 m².
convenablement placé(e) dans Brou-sur-Chantereine, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Dans petite copropriété sécurisée et calme, située au centre ville de Brou sur Chantereine, proche tous commerces et écoles, F3 meublé avec goût, lumineux et bien agencé avec 3,20m d'hauteur sous plafond, d'une surface de 63,29m² au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin intérieur de la résidence.
Magnifique appartement décomposé comme suit :
Entrée, pièce principale avec coin cuisine équipée et aménagée donnant sur grande terrasse, grande salle de bain avec WC, dégagement avec placards, première chambre avec placards et mezzanine et deuxième chambre avec placards de rangement.
A moins de 10mn à pied de la gare SNCF (Ligne P, soit à 20mn de la Gare de l'Est) et accès rapide A104/A4.
Loyer HORS CHARGES : 1 090€
Provisions sur charges mensuelles : 185 €
EAU CHAUDE, EAU FROIDE ET CHAUFFAGE INCLUS
Caution : 2 180 €
Honoraires d'agence : 822,77 €
Disponible immédiatement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 321 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris).
