Offrez-vous ce distingué pavillon idéalement situé(e) à Brou !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Agnès O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Cette T3 Maison, disponible à 186000€, offre 5 pièces sur 145 m².
ancré(e) dans Brou, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Située à seulement 10 km de Brou, dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique longère de 146 m² habitable vous attend. Elle est édifiée sur un terrain clos de 2 565 m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour traversant lumineux avec cheminée à insert. Un couloir dessert un WC indépendant, une chambre avec dressing attenant, une salle de bains et une chaufferie.
À l'étage, une belle pièce palière mène à deux chambres agréables ainsi qu'à une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau avec WC.
L'extérieur offre un cadre unique et exceptionnel. Deux dépendances supplémentaires sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, très économique.
Classe énergétique : D
Référence annonce : 865
Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
