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Une moderne T5 établi(e) dans Bron vous attend !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Nicolas C., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un propriété Maison de 5 pièces et 105 m², à vendre pour 1900€.
Cette propriété ancré(e) dans Bron est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
BRON CENTRE - au calme et à deux pas des commerces et des transports (Tram 2 et 5 à 650 m 7 min, bus C15/24/79/26 à 3 min,
Maison R+1 construite en 2022 de 105 m² habitable sur un terrain de 400 m² (terrain clos) proche du centre de Bron
Prestation de qualité! Maison lumineuse. La porte d'entrée donne accès au RDC à un espace de vie composé d'un salon/salle à manger, cuisine aménagée donnant accès sur la terrasse de 30 m² et un jardin avec une grande baie vitrée Vous trouverez aussi à ce niveau une chambre et une salle d'eau WC.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi qu'un débarras. volets motorisés IO, vitres securit, porte de garage motorisé...
Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien et donne accès aussi directement à la pièce de vie de la maison
jardin entièrement clôturé et portail 4m aluminium pour avoir la possibilité de parquer 2 véhicules supplémentaires en + du garage.
Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, des énergies renouvelables pour marquer son engagement pour la planète.
Emplacement idéal proche du centre et des transport, école maternelle et primaire en bout de rue, des commerces, du marché, mais aussi des zones commerciales et des universités.
Proche du parc de Parilly pour profiter aussi de belles balades autres photos disponibles sur demande
DPE A et GES A
Loyer : 1900 euros / mois (comprenant la taxe d'ordure ménagère)
caution 1 mois + garant (garantie visale ok)
validation dossier avant visite.
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