Maison 6 pièces 135 m²

Découvrez ce captivant pavillon ancré(e) dans Brive-la-Gaillarde, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Un pavillon Maison de 6 pièces et 135 m², à vendre pour 312000€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Brive-la-Gaillarde est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 6 pièces 135 m²

Découvrez votre havre de paix dans une élégante maison bourgeoise !

Imaginez-vous vivre dans une demeure qui allie charme d'antan et modernité. Cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1930 et récemment rénovée en 2024, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 35 m², est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les quatre chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, vous offriront un cocon de tranquillité.

Une terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre historique.

Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Surface : 135 m²
Prix du bien : 312000 €
Prix du bien hors honoraires : 297000 €
Honoraires TTC : 5.05 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr