Appartement 3 pièces 71 m²

Une prestigieux T5 établi(e) dans Brive-la-Gaillarde vous attend !

Disponible depuis le 05/05/2025, ce bien est proposé par Jacqueline Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Ce logement de type Appartement, proposé à 695€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².

bien placé(e) dans Brive-la-Gaillarde, ce bien est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement À Louer

Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Il s'ouvre sur une entrée qui distribue un vaste salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). L'ensemble donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une dotée de grands placards intégrés offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.

L'appartement est équipé du chauffage au gaz et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.

A découvrir sans tarder!
Disponible début juillet.
Référence annonce : Q2JM-8Y0-CGT
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2021
Honoraires à la charge du locataire : 695 € TTC dont 215 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 625 €
Montant des charges : 70 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)