Appartement T1 meublé secteur IUT

Découvrez ce fascinant studio convenablement placé(e) dans Brive-la-Gaillarde, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.

Un T2 Appartement de 2 pièces et 27 m², à vendre pour 530€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Brive-la-Gaillarde est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Brive-la-Gaillarde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Particulier loue dans un petit immeuble de 2 étages, appartements T1 meublés, état quasi neuf de 27 m² (au sol) au 2eme étage.
Situé à Brive, à 350 mètres du campus universitaire (IUT, FAC, IFSI, IFAS, école d’esthétique…) et proche de toutes commodités, celui-ci est équipé de badge vigik avec visio par une porte lourde sécurisée et double vitrage.
L’appartement est entièrement isolé, et est équipés de clim réversible.

Rue calme, appartements idéal étudiant, avec possibilité d’accès internet via la fibre.
L’appartement est composé d’un coin salon, d’une chambre avec son petit coin dressing, et une salle de bain avec WC.
Cuisine équipé (frigo combiné, four pyrolyse, plaque induction 3 feux, hotte, machine à laver 7 kg, micro-onde céramique, …) avec ses accessoires de cuisson ainsi que sa vaisselle.
L’appartement est équipé de mobilier état neuf :
- Lit de 140 x 200 avec son alèse et ses tiroirs de rangement.
- Bureau et sa chaise,
- Canapé- et table basse
- Meuble TV
- Coin repas et ses chaises
- Meuble d’appoint

L’appartement dispose de son compteur d’eau et électrique.
Charges comprises dans le loyer : électricité des communs, ordures ménagères et entretien des communs.

Loyer : 530 € CC disponible à partir du 1er à 15 Mai.

Si nous ne répondons pas, n’hésitez pas à nous envoyer un sms.

Cordialement.