Appartement 2 pièces 26 m²

Une raffiné triplex installé(e) dans le quartier prisé de Brive-la-Gaillarde vous attend !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Claude Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Cette duplex Appartement, disponible à 560€, offre 2 pièces sur 26 m².

implanté(e) dans Brive-la-Gaillarde, la propriété est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement rénové en centre ville

Ôme Immobilier vous présente ce jolie appartement T2 de 26m2 entièrement meublé et avec goût.

Idéalement placé en centre ville, ce bien vous permettra de tout faire à pied et de profiter de toutes les commodités.

Il se compose d'un salon/cuisine de 12m2 entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.

Dans les charges sont compris l'eau et internet.

Loyer charges comprises: 560€
Charges: 40€
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 286€ dont 78€ d'EDL
Référence annonce : DOM16822
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2022
Honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC dont 78 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 520 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 € et 573 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)