Loue F1 Meublé
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Loue F1 Meublé

Brive-la-Gaillarde
28
1
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueE
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Élevée
Émissions de GESD
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Une luxueux habitation parfaitement localisé(e) à Brive-la-Gaillarde vous attend !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Cette studio Appartement, disponible à 435€, offre 1 pièces sur 28 m².

excellemment situé(e) dans Brive-la-Gaillarde, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Loue F1 meublé ( RDC ) Av Firmin Marbeau Brive
Cuisine meublée et équipée ouverte sur pièce de vie
- 1 Chambre séparée avec lit 140, dressing
- Salle d'eau
- WC
Chauffage électrique, double vitrage
Libre de suite
Loyer € ( 400 € + 35 € de charges eau, ordure ménagères )
Garant indispensable, merci de renseigné votre situation sur le site du bon coin

Frais de notaire

Prix du bien435
Frais de notaire35
Total à prévoir470
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien435
Apport personnel (20%)87
Montant emprunté348
Mensualité2
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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