T3 lumineux avec vue degagee +garage,cave,parking a brive dispo 01/05 3pieces 62m3 620 euros charges comprises

Une unique maison niché(e) dans Brive-la-Gaillarde vous attend !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Sylvie O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Un maison Appartement de 3 pièces et m², à vendre pour 620€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Brive-la-Gaillarde, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Brive-la-Gaillarde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A louer à BRIVE LA GAILLARDE agréable appartement T3 en très bon état situé au 2ème étage d'une petite résidence calme de 5 logements (sans ascenseur)
emplacement pratique à mi chemin entre le centre ville , les zones industrielles et les accès autoroutiers avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate
description du logement
Séjour lumineux de 15m2 avec vue dégagée sur colline sans vis à vis
Cuisine séparée entièrement équipée : plaque vitrocéramique four hotte aspirante évier nombreux rangements
Cellier/buanderie avec branchement machine à laver
Deux chambres avec rangements intégrés : une grande + une plus petite
Salle de bains avec baignoire sabot et placard
Wc séparés avec lave mains
Fenêtres neuves en double vitrage très bonne isolation phonique
Chauffage au gaz de ville chaudière neuve thermostat d'ambiance + robinets thermostatiques
Prestations supplémentaires :
Garage fermé privatif
Place de parking privative
Cour intérieure sécurisée réservée aux résidents
Fibre optique haut niveau installée
DPE classe D (réalisé en février 2025)
Disponible à partir du 01/05/2025
Loyer 620 euros /mois dont 30 euros de provisions/charges
(eau TEOM électricité et entretien de communs ramonage)
Dépôt de garantie 590 euros
Contact uniquement par mail merci de décrire votre profil et fournir vos références (revenus garanties)