Grand T2 Brive proche Lycées et Centre

Offrez-vous ce sublime bien d'exception idéalement situé(e) à Brive-la-Gaillarde !

Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Christiane Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Ce logement de type Appartement, proposé à 470€, comprend pièces et s'étend sur m².

parfaitement localisé(e) à Brive-la-Gaillarde, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Brive-la-Gaillarde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Loue T2 Brive centre, proche Bossuet/Cabanis, idéalement situé à 10 min à pied de la place St Martin (centre ville), sur la route du Campus universitaire.

Appartement transversal de 43 m2 situé au premier étage d’un petit immeuble, volets bois, VMC.
Le chauffage et électrique avec des radiateurs à inertie, chauffe-eau électrique.

Salon donnant sur 1 cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson électrique, 1 frigo + 1 emplacement lave vaisselle)
+ 1 chambre
+ 1 dressing
+ 1 wc séparé
+ 1 salle de bain ammenagée avec douche
+ 1 cave individuelle
+ 1 place de parking fermée (barrière électrique).

Loyer : 420 Euros (Incluant OM + la place de parking et électricité des communs) + 50€ charges forfaitaire.
Dépôt de garantie de 420 euros.
Compteur d'eau et d'électricité individuel.

Libre.

=> ATTENTION : pas de visite tant que le profil locataire sur le boncoin n'est pas complété.