Offrez-vous ce spacieux pavillon idéalement situé(e) à Brioude !
Mise en ligne le 24/04/2025, cette annonce est présentée par Christiane F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Cette T2 Appartement, disponible à 480€, offre 2 pièces sur 32 m².
avantageusement situé(e) dans Brioude, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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Particulier loue T2 calme et lumineux de 35 m2 avec balconnet entièrement rénové à Brioude .
L’appartement se situe au 1er étage d’une petite copropriété très calme et lumineuse composé de 3 lots avec parking gratuit à moins 50 m.
Les commerces et commodités sont à moins de 20 m ,écoles 200 m ,supermarché 400m ,lycée 300 à 500 m et gare 1km
L’appartement est composé des éléments suivants :
-1 salon cuisine très lumineux avec 2 fenêtres + 1 double porte fenêtre donnant sur une terrasse le tout entièrement entièrement équipée (four,plaque de cuisson,micro-onde,réfrigérateur/congélateur,table , chaises , TV , meubles de rangements,table basse , rideaux,décoration).
-1 chambre (lit 140 cm , placard ,meubles de rangements,rideaux, décoration)
-1 salle de bains avec WC (meubles SDB et de rangements + machine à laver )
-1 entrée avec 2 grands placards
-Fibre optique
-Radiateurs à inertie 1000 W et 2000 W(basse consommation)
-Fenêtres et porte fenêtre double vitrage
Loyer 480€ + 20€ charges (eau et ordure ménagère)
