Un superbe maison bien placé(e) dans Brionne est disponible !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Un T4 Maison de 7 pièces et 195 m², à vendre pour 265000€.
excellemment situé(e) dans Brionne, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 195 m²
Bonjour,
L'@gence Immobilière de Beuzeville, vous propose cette maison (ancien restaurant) entièrement restaurée récemment, édifiée sur un terrain de 650 M2 composée de deux parties.
Elle est située à 7 mn de Brionne, 9 de Montfort sur Risle, moins de 2 mn du Bec-Hellouin centre (classé, plus beau village de France) 20 de Pont-Audemer et également de Bourg-Achard avec accés à l'13 et L'A 28 !
Elle est composée au rdc d'une salle avec insert bois de 21 Kw, d'un salon avec cheminée, d'un wc avec lave-mains et d'une cuisine semi équipée.
Au premier, de 3 chambres et d'une salle de bains et au second d'une belle chambre, un bureau ainsi qu'une petite pièce disposant d'une arrivée d'eau.
L'autre bâtisse avec chauffage élecrique et cheminée, d'une surface de 69 M2 est à aménager à votre convenance, les combles sont également aménageable afin de doubler pratiquement la surface !!
L'assainissement est éffectué par micro station bio.
Cette maison peut également convenir pour une activité commerciale avec un réel potentiel !
Pour plus de réactivté, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.
Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.
Cette annonce vous est proposée par Dupas Stéphane - EI - NoRSAC: 911 240 406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bernay
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface : 195 m²
Prix du bien : 265000 €
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
