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Découvrez ce sublime résidence excellemment situé(e) dans Brindas, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Monique D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette maison Maison, disponible à 1450€, offre 4 pièces sur 118 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Brindas est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison Brindas 4 pièce(s) 118.11 m2
Exclusivité Orpi Disponible à partir du 25 Avril 2025; Située au 187 Route de Saint-Irénée à Brindas, cette maison jumelée de plein pied est composée d'une entrée donnant sur un séjour de 50m2 lumineux avec sa cuisine ouverte meublée et en partie équipée (hotte et plaque de cuisson), une salle de bain et une salle d'eau ainsi que trois chambres. Vous aurez le plaisir de profiter d'un jardin d'environ 700m2 et d'un garage spacieux de 27m2. La maison est desservie par la ligne de bus 11 à 3 minutes à pied permettant de se rendre à la gare d'Oullins. Garant(s) nécessaire(s). Découvrez vite ce bien en contactant votre agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : RGQ5-NLH-X9L
Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2021
Honoraires à la charge du locataire : 1534 € TTC dont 354 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1450 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)