Offrez-vous ce grandiose T3 excellemment situé(e) dans Brignoles !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un T1 Maison de 9 pièces et 256 m², à vendre pour 898000€.
établi(e) dans Brignoles, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 256 m² - 5 chambres avec Piscine/ Pool house - BRIGNOLES
Maison Provençale (256 m²) 5 ch. + Pool House 2 ch. + Piscine - BRIGNOLES
Immoprovence by KW VICTORIA Luxury vous propose cette belle maison Provençale (172m² SH) avec son grand Pool House (84 m² SH) et sa piscine magnifique (16x8) sur un terrain de 4101 m². Quartier calme, orientation plain Sud.
Agencement:
Maison principale, elle est composée d'un salon séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, bien équipée, de cinq chambres, d'une buanderie et de trois salles de bains.
Pool House: Séjour avec cuisine bien équipe, 2 chambres et une SDE avec WC.
A l'extérieur : Un jardin et deux terrasses (200 m²) et la cuisine d'été offrent à cette maison de l'espace complémentaire appréciable. Le paradis ! Concernant le stationnement des véhicules, elle possède quatre emplacements couverts et six places de parking.
Les plus: Rénovation 2017, 1 sauna, 1 jacuzzi, La fibre, Des panneaux solaires, Borne de charge voiture. Caméras, Climatisation réversible. Le jardin est conçu par un paysagiste, 3 robots pelouses, l'arrosage automatique, etc...
Situation: à 34 km de la mer Méditerranée et 50 min de la gare TGV et les aéroports, au bout d'une impasse. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 Km et le centre commercial, des restos, à 3 Km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 7112
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
