Un splendide demeure excellemment situé(e) dans Brignais est disponible !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Catherine T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 319000€, offre 4 pièces sur 85 m².
parfaitement localisé(e) à Brignais, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Brignais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement duplex 86 m2 À Vendre
A proximité immédiate de la gare mais au calme, dans une résidence récente de 2013, très beau duplex entre appartement et maison de 86 m2, avec une terrasse de 21,5 m2. Dès l'entrée vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 38.81 m2 avec sa cuisine donnant sur une terrasse de 21.5m2, au même niveau un cellier et un wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Pas de travaux à prévoir, excellente opportunité. Possibilité d'acquérir 2 stationnements privatifs en sous-sol.
Référence agence : 1508
Référence annonce : Y3RH-2R5-Z6O
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 748 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
