Maison neuve 86 m² Brest

Un spacieux T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Brest est disponible !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Agnès R., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Cette duplex Maison, disponible à 1150€, offre 4 pièces sur 86 m².

bien placé(e) dans Brest, la propriété est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Devenez le premier locataire de cette maison neuve située dans le quartier calme de Mesdoun. D’une surface de 86m² loi Carrez, elle se compose au rez de chaussée d’un salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte équipée d’un four et d’’une plaque à induction, d’un très grand cellier, d’un toilette. A l’étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette. Vous profiterez d’un jardinet avec une terrasse exposée plein sud accessible directement du salon.
Equipée d’une pompe à chaleur air/air, elle répond aux dernières normes RE2020, c’est la garantie de faibles coûts énergétiques (estimés entre 30 et 45 mois). Le DPE est A.
La maison se situe à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, poissonnerie, boucherie, pharmacie) et à à peine 5 minutes en voiture des grandes surfaces (Carrefour, Lidl…). L’arrêt de bus Amundsen se trouve à 2 minutes à pied. Une place de parking privative est attribuée au logement.
Le loyer mensuel est de 1.150 € (dont 30 € de charges).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Disponible immédiatement
Agences immobilières s’abstenir.