Maison 8 pièces 16 m²

Découvrez ce élégant T4 positionné(e) stratégiquement à Brest, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Cette pavillon Maison, disponible à 450€, offre 8 pièces sur 16 m².

avantageusement situé(e) dans Brest, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 8 pièces 16 m²

Secteur hyper centre

Proche FAC de médecine.
Grande maison en colocation. Intégralement rénovée et équipée comprenant 7 chambres de plus de 16m² avec salle d'eau privative dans chacune des chambres.
Deux cuisines aménagées et équipées, un salon séjour ainsi qu'une buanderie.
Un garage à vélo ainsi qu'une terrasse aménagée viennent compléter la maison.

Actuellement 2 chambres sont disponibles.

Le nettoyage des communs est effectué de façon hebdomadaire.

Loyer : Chambre à 450€ toutes charges comprises

A visiter rapidement !

Pour plus d'informations, contacter l'agence l'Adresse Immobilier au [Coordonnées masquées]
10 rue Colbert, BREST 29200

Surface : 16 m²
Loyer : 450 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 176 € dont 48 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 780 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr