Appartement 4 pièces 78 m²

BREST : lumineux appartement 3 chambres avec balcon
Exclusivité : appartement à vendre Brest
Situé dans une rue résidentielle calme du quartier Daniel Féry à Brest, cet agréable appartement T4 traversant de 78 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des transports et des commodités.
Les intérieurs, agréables et lumineux, se composent comme suit : une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé est, une cuisine indépendante avec buanderie attenante (non aménagée, non équipée), trois belles chambres, une salle de bain rénovée avec WC attenant.
Une cave complète le lot.
Le bien nécessite une rénovation, mais aucun gros travaux à prévoir. Les traces sur la tapisserie datent d'avant le changement de fenêtre.
Le stationnement s'effectue dans la résidence.
Installé au 2ème étage d'un immeuble en dalle béton, calme, bien entretenu et sécurisé. Il y a également un ascenseur.
Ce bien propose de beaux volumes et une excellente luminosité.
- Chaudière gaz individuelle,
- Huisserie oscillo en pvc double vitrage
- Éligible à la fibre optique.
Un produit avec un beau potentiel, combinant qualité et emplacement. Idéal investisseur.
--------
#Situation:
- Bus 4,10, 50, 51, 52 et 101 à proximité immédiate,
- Tram à proximité immédiate.
- Centre commerciale Iroise proche.
Taxe foncière : 1074 euros/an
--------
#Prix :
130 700 euros. les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 29551UBI
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1518 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).