Maison meublée de 200m² - 5 chambres - Jardin

Un élégant maison idéalement situé(e) à Brest est disponible !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Emilie O., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce T2 de type Maison, proposé à 2100€, comprend 10 pièces et s'étend sur 198 m².

Cette propriété implanté(e) dans Brest est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Brest connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

📍 Localisation idéale :
Située dans le cadre paisible et recherché de la Route des 4 Pompes à Brest, cette maison spacieuse et lumineuse est un bien rare sur le marché locatif. Elle offre un cadre de vie exceptionnel.
À proximité immédiate de grandes entreprises et centres d’intérêt tels que Thales, Naval Group, le Centre d’Instruction Naval, l’Arsenal et Ifremer, la maison bénéficie également d’un accès rapide à la mer 🌊, aux sentiers côtiers 🏃‍♀️ et aux commerces du centre-bourg de Saint-Pierre.

---

Les points forts de la maison :

🏡 Surface et disposition :

Maison meublée de 200 m² sur 2 étages, prête à accueillir votre famille.

5 chambres indépendantes avec dressing intégré dans chacune :

3 chambres à l’étage, offrant une vue sur le jardin.

2 chambres en rez-de-chaussée, idéales pour les invités ou les adolescents recherchant plus d’intimité.

Une 6ᵉ pièce polyvalente, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou débarras.

2 salles de bain :

Une salle de bain moderne à l’étage, équipée d’une douche à l’italienne, double vasque et toilettes séparées.

Une seconde salle de bain au rez-de-chaussée, avec baignoire et toilettes incluses.

🛋️ Espaces de vie spacieux et élégants :

Double salon lumineux, avec un canapé panoramique autour d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le salon, profitez d’une baie vitrée donnant accès à un balcon.

Véranda cosy avec un second poêle à bois, offrant un espace chauffé et confortable en hiver, avec grande porte-fenêtre donnant sur la cour.

Cuisine entièrement équipée : large gazinière-piano, four électrique, frigo américain, coin buanderie moderne et nombreux rangements.

Très grand cellier indépendant, parfait pour stocker des affaires personnelles, de la nourriture ou d’autres équipements.

🌳 Extérieurs aménagés :

Cour abritée par un store-ban électrique, idéale pour les repas en plein air, à l’abri du vent et des intempéries.

Jardin en restanques sur plusieurs niveaux, avec espèces exotiques, fruitiers, aromatiques 🌿 et futurs potagers 🥕.

Coin détente ombragé d'un olivier et protégé du vent, parfait pour se relaxer durant les beaux jours.

🚗 Stationnement et annexes :

Garage sécurisé avec porte sectionnelle électrique.

Nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue.

---

Un bien rare :

Les maisons de ce standing, alliant espace, confort et proximité des grands pôles d’activités (Thales, Naval Group, Ifremer, Centre d’Instruction Naval, Arsenal), sont extrêmement rares sur le marché locatif brestois. C’est une opportunité unique de bénéficier d’un cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant.

---

Équipements inclus :

Meubles et literie récente. Canapé panoramique.
Nombreuses étagères et dressing.

Cuisine et électroménager modernes : lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, etc.

Système de chauffage principal : poêles à bois dans le salon et la véranda, complété par un chauffage d’appoint électrique si nécessaire.

---

Performances énergétiques :

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D.

---

Conditions de location :

Loyer mensuel : 2 100 €

Bail meublé, durée à définir, dépôt de garantie d'un mois de loyer.

---

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie premium, un environnement calme et verdoyant, et de grands espaces pour s’épanouir. Elle conviendra également parfaitement aux professionnels en poste dans les entreprises et centres à proximité (Thales, Naval Group, Ifremer, Centre d’Instruction Naval, Arsenal).

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Merci de nous contacter par message ou téléphone.