Offrez-vous ce exceptionnel T2 bien placé(e) dans Bressuire !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Michel L., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 574€, comprend 3 pièces et s'étend sur 55 m².
ancré(e) dans Bressuire, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 55 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt :
Appartement de plus de 54 m2 situé au coeur de Bressuire dans une résidence sécurisée le logement sera disponible à partir de mai prochain : logement comprenant une pièce de vie, une kitchenette ( plaques de cuisson), une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambre avec placard. Ce bien dispose également d'une cour commune avec un espace vert joliment arboré d'arbres et de fleurs.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Bressuire - Audrey POUPIN
Surface : 55 m²
Loyer : 574 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 474 € dont 129.40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 474 €
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 061 € et 1 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
