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Offrez-vous ce somptueux T3 excellemment situé(e) dans Bréhal !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Didier A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 828€, offre 3 pièces sur 61 m².
parfaitement localisé(e) à Bréhal, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bréhal connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A LOUER Appartement 3 pièces à louer à BREHAL
Cabinet FOLLIOT - Granville vous propose à la location cet appartement de 3 pièces situé à BREHAL. Référence : 130468LOC.
Il se compose de 2 chambres, d'une surface de 61.71 m² et est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Il dispose d'une cuisine aménagée/équipée (hotte, plaque, micro-ondes, four et lave-vaisselle), d'une salle de bain, d'un WC, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques en PVC . Le bien comprend également une cave et deux places de parking couverte et extérieur.
Compteurs individuels .
Disponible le 09/06/2025 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence annonce : 130468LOC
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2022
Honoraires à la charge du locataire : 678 € TTC dont 185 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 790 €
Montant des charges : 38 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
