Découvrez ce confortable pavillon excellemment situé(e) dans Bray-Dunes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Philippe Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Cette T4 Maison, disponible à 336000€, offre 5 pièces sur 137 m².
niché(e) dans Bray-Dunes, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon individuel semi plain pied, 4 chambres, jardin, terrasse, garage et stationnement à BRAY-DUNES(59123)
Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de conception moderne et de semi plain-pied, nichée à Bray-Dunes dans un quartier calme et proche de toutes les commodités !
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et un WC indépendant.
À l'étage (sur dalle béton) : 3 chambres, une salle de bains et un dressing vous attendent pour un confort optimal.
En complément, Vous bénéficierez également d'un espace indépendant attenant à la maison avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur, offrant de multiples possibilités et comprenant une chambre, un espace de vie, une salle d'eau et un WC.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse idéalement exposé et d'un abri de jardin. Garage et stationnement.
Découvrez cette maison et tous nos biens disponibles sur notre site internet !
Si vous voulez nous rencontrer, rendez-vous dans nos agences :
Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
[Coordonnées masquées].
Référence agence : 4622
Référence annonce : 3LO0-8DU-9RU
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
