Découvrez ce séduisant bien d'exception localisé(e) à Bouvigny-Boyeffles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Bernard K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Cette villa Maison, disponible à 320000€, offre 6 pièces sur 138 m².
convenablement placé(e) dans Bouvigny-Boyeffles, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 6 pièces 138 m²
iad France - Elodie OPIGEZ vous propose: En exclusivité, coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale de 137m², située sur le secteur recherché de BOUVIGNY-BOYEFFLES
Amateurs de confort, de beaux volumes et de tranquillité, cette propriété allie charme et fonctionnalité
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à bois vous offre un accès direct à un beau jardin paysager et son bassin d'agrément
Une cuisine aménagée et équipée alliant praticité et convivialité, est prolongée par une buanderie ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée
Une salle de bain tout confort comprenant une baignoire balnéo, une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes
WC séparé
Une cave permettant le stockage complète ce niveau
A l'étage :
Une grande mezzanine avec rangements sur mesure dessert trois belles chambres dont deux sont équipées d'une climatisation réversible
A l'extérieur :
Un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, une grande terrasse carrelée et un abri de jardin spacieux, une allée en macadam et un double garage avec portes motorisées facilitent vos déplacements au quotidien
Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie, très bon DPE et matériaux de qualités
Emplacement privilégié, au calme, dans un secteur prisé, parfait pour les familles souhaitant conjuguer confort et praticité !
Une opportunité rare sur le secteur à saisir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie OPIGEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891937450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 138 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
