Offrez-vous ce charmant propriété situé(e) au cœur de Bourg-Saint-Maurice !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Laetitia F., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Cette duplex Appartement, disponible à 339000€, offre 4 pièces sur 81 m².
positionné(e) stratégiquement à Bourg-Saint-Maurice, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bourg-Saint-Maurice connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 81 m²
Votre agence Arolla immobilier vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Saint-Maurice, de ses commerces, écoles et services, cet appartement T4 de 81 m² au cinquième étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'accès au domaine skiable Paradiski se fait en quelques minutes grâce au funiculaire reliant directement la station des Arcs.
L'appartement, exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec balcon, vous profiterez également d'une partie cuisine, entièrement aménagée et équipée. Un espace cellier buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L'espace nuit comprend trois belles chambres équipées de penderies, dont une avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Une cave et un local à skis partagé sont également à disposition. Le stationnement est facilité par un parking réservé à la copropriété.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la montagne, en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Your agency Arolla Immobilier offers for sale this apartment ideally located just a short distance from the town center of Bourg-Saint-Maurice, with easy access to shops, schools, and services. This 81 m² 3-bedroom apartment on the fifth floor with an elevator provides a pleasant and functional living environment. The Paradiski ski area is easily accessible in just a few minutes via the funicular that directly connects to the Arcs ski resort.
The west-facing apartment benefits from excellent natural light and an unobstructed view. It comprises an entrance hall leading to a spacious and bright living room with a balcony. The apartment also includes a fully fitted and equipped kitchen area. A laundry/storage space provides additional comfort for everyday living.
The night area consists of three large bedrooms with built-in wardrobes, including one with a dressing room. A bathroom and a separate toilet complete the apartment.
A cellar and a shared ski room are also available. Parking is facilitated by a reserved parking area for the co-ownership.
This property is perfect for mountain lovers, whether as a primary or secondary residence. For more information or to arrange a visit, contact us now.
Surface : 81 m²
Prix du bien : 339000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 74
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 187.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 185 € et 2 957 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
