Appartement bourges 42m2

Une élégant résidence installé(e) dans le quartier prisé de Bourges vous attend !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 94500€.

Cette propriété situé(e) au cœur de Bourges est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bourges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

A Bourges, Rue des cordeliers. Appartement type 2 rdc donnant sur cours privative.
42 m2 comprenant :
Entrée par large couloir
Séjour avec cheminée condamnée de 20 m2 en parquet véritable, placard, ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 5.5 m3.( plaque à induction, four, meubles hauts et bas ).
Chambre de 9.10 m2 avec parquet véritable et placard.
1 salle d'eau de 3m2 avec douche neuve + meuble simple vasque et sèche serviettes.
1 wc séparé.
Fenetre pvc double vitrage.
Taxe fonciere 930 Euros
Charges trimestrielle 180 euros.
Plus de renseignements et photos, merci de bien vouloir me contacter.