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Offrez-vous ce enchanteur T3 parfaitement localisé(e) à Bourbon-Lancy !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Bernard E., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 3 pièces et 63 m², à vendre pour 540€.
parfaitement localisé(e) à Bourbon-Lancy, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bourbon-Lancy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
A louer, disponible au 1er juin 2025 :
Maison de 63 m2 entièrement rénovée, située dans un endroit calme, proche des écoles,
comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour avec cuisine ouverte (hotte, plaque de cuisson, four). Emplacements pour frigo, machine à laver
- Une salle d’eau avec WC
A l’étage :
- 2 chambres
- Un dressing
A l’extérieur :
Jardin de 300m2 entièrement clôturé
Abri de jardin
Chauffages électriques récents.
Double vitrage.
Loyer hors charges : 500 €
Charges : 40 €
Loyer TTC : 540 €
