Découvrez ce distingué bien immobilier localisé(e) à Boulogne-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Olivier A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Cette T2 Appartement, disponible à 98100€, offre 6 pièces sur 110 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Boulogne-sur-Mer est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 6 pièces 110 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose deux appartements à rénover dans une petite copropriété bénévole , idéalement situés dans le centre de Boulogne-sur-Mer, à proximité du port et de la place Dalton. Possibilité de les acheter séparément ou ensemble.
Détail des biens :
- Appartement 1 : Type T2 de 58,50 m², DPE D : Prix : 95 000 € FAI
- Appartement 2 : Type T3 de 54 m², DPE E : Prix : 95 000 € FAI
Les deux appartements disposent également de deux places de parking.
Possibilité d'acquérir les deux appartements ensemble au prix de 192 600 € FAI.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jules au [Coordonnées masquées].
Surface : 110 m²
Prix du bien : 98100 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 8100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 € et 1 574 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
