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Offrez-vous ce unique triplex parfaitement localisé(e) à Boulange !
Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Hélène F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette bien d'exception Terrain, disponible à 108000€, offre pièces sur 559 m².
établi(e) dans Boulange, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Boulange connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain 559 m² Boulange
iad France - Julien Excoffon vous propose: Terrain constructible à usage d'habitation (maison individuelle), d'une superficie totale de 559 M² (dont 179 M² non constructibles), à coté d'un lotissement, dans un secteur calme et peu passant.
Il n'est pas viabilisé à ce jour, cependant il existe des réseaux à proximité, qui faciliteront la viabilisation.
Réseau d'eau potable: il est à proximité, il appartiendra à l'acquéreur de prévoir la mise en place d'un compteur ou de réaliser les travaux de raccordement nécessaires à ses besoins.
Electricité: accessible au réseau enfoui à proximité.
La commune de Boulange est située à une quinzaine de minutes du Luxembourg, 15 minutes de Thionville, moins de 10 minutes des accès autoroutiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 559 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
