Appartement 3 pièces 59 m²

Un exclusif appartement établi(e) dans Bougival est disponible !

Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Dominique S., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Un pavillon Appartement de 3 pièces et 59 m², à vendre pour 238000€.

avantageusement situé(e) dans Bougival, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bougival connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 59 m²

Dans résidence familiale en limite de forêt, proche gare SNCF ligne L (st Lazare), crèche, écoles, commerces de proximité et forêt, beau 3 pièces très lumineux en étage élevé, comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC ; une cave et un parking extérieur complètent ce bien ; idéal jeune couple ou INVESTISSEURS !

Surface : 59 m²
Prix du bien : 238000 €
Prix du bien hors honoraires : 228846 €
Honoraires TTC : 4 % soit 9154 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 347
Charges prévisionnelles annuelles : 347 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr