Un traditionnel T2 parfaitement localisé(e) à Bouchemaine est disponible !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Martine I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un appartement Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 935€.
bien placé(e) dans Bouchemaine, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bouchemaine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement type 3, en rez-de-jardin, est situé dans une résidence neuve sécurisée.
Cadre de vie exceptionnel :
- En plein centre-ville de Bouchemaine ;
- A proximité immédiate des commerces ;
- Transports en commun ;
- Bords de Maine à 200 mètres
L’appartement :
- Entrée avec grand placard
- Pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse (12m2) et à un jardin privatif clos et sécurisé (34m2) donnant sur le jardin de la propriété entièrement clos et sécurisé
- Cuisine entièrement aménagée et équipée (plan d’aménagement ci-joint) : four à pyrolyse, plaques de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur
- 2 chambres (13 et 9 m2) dont une spacieuse avec placard aménagé
- Salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et emplacement fermé pour une machine à laver
- Toilettes séparées avec espace de rangement
Précisions :
- Disponible à partir du 10 juin
- L’appartement bénéficie d’une place de parking privative dans un sous-sol sécurisé
- Garage à vélos sécurisé
- Chauffage au sol par production gaz individuelle
- Parties communes : entretien (bâtiment et jardin privatif et collectif) inclus dans les charges
- Loyer mensuel : 935 € charges comprises
- Dépôt de garantie : 845 €
- Montant des charges estimé : 90 € par mois
- Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 569 € par an
- Le dossier de solvabilité sera étudié par un organisme d’assurance
Agences s’abstenir
800 €
850 €
610 €
930 €
360 €