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Offrez-vous ce attrayant bien d'exception avantageusement situé(e) dans Bouchain !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Antoine Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce résidence de type Maison, proposé à 900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 128 m².
implanté(e) dans Bouchain, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bouchain connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 128 m²
iad France - Céline AVELINE vous propose: A louer, bail de location vide disponible dès que possible
Maison semi-individuelle à usage d'habitation comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et wc séparé,
A l'étage 3 chambres avec placards.
Cave
Terrasse
Jardin
Chauffage central gaz
Revenus exigés minimum 3 fois le loyer
Caution 1 mois de loyer
Honoraires agence 450 € (part locataire)
Etat des lieux 193 € (part locataire)
1er contact par MESSAGE avec détails de votre situation professionnelle et vos revenus (sinon aucune réponse ne vous sera apportée, trop de demandes sont réceptionnées)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 3/m²).
Surface : 128 m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).