Un sublime appartement installé(e) dans le quartier prisé de Bouchain est disponible !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Sylvie Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette pavillon Maison, disponible à 250000€, offre 4 pièces sur 100 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Bouchain, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bouchain connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon 4 pièces 100 m²
Bouchain :
Venez découvrir ce plain-pied individuel de 100m2
Il est compose d'une belle pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine .
3 chambres de 12m2, 12,5m2 et 13m2
Une buanderie et un Wc.
Vous profiterez de plusieurs places de stationnements en façade, un passage côté et un jardin de 800m2
Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air-eau et l'eau avec le ballon thermodynamique.
Pavillon neuf, très bien isolé d'un bon constructeur (Bernard Lannoy).Maison basse consommation.
Abris sécurisé en bout de jardin pour vélos, motos et autres
Montant estimé pour un usage normal entre 650 EUR et 930 EUR année de référence 2021
Envie d'en savoir plus?
Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain.
[Coordonnées masquées]
Surface : 100 m²
Prix du bien : 250000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
